Najczęstsze pytania o świadectwa i audyty energetyczne

Przy sprzedaży lub wynajmie budynku albo lokalu oraz przy oddaniu nowego budynku do użytkowania. Świadectwo bywa też wymagane przy rozliczeniu dofinansowań, np. z programu Moje Ciepło.

10 lat, o ile w tym czasie budynek nie przejdzie zmian wpływających na jego charakterystykę energetyczną.

Nie. Zwolnione są m.in. budynki wolnostojące o powierzchni użytkowej poniżej 50 m², budynki tymczasowe i obiekty kultu religijnego. Jeśli nie masz pewności – zapytaj, sprawdzę to dla Twojego przypadku.

MK Energy przygotowuje świadectwa charakterystyki energetycznej oraz audyty energetyczne w Sieradzu i w powiatach: sieradzkim, zduńskowolskim, łaskim, wieluńskim, pajęczańskim, poddębickim, pabianickim i wieruszowskim. Zadzwoń: 660 282 144 lub napisz: mkenergysieradz@gmail.com.

Tak. W obecnej edycji programu Czyste Powietrze audyt energetyczny jest podstawą wniosku o dofinansowanie termomodernizacji domu. Mam na koncie ponad 200 audytów energetycznych, m.in. do tego programu.

To opracowanie wykonywane na etapie projektu budowlanego nowego lub przebudowywanego budynku. Określa przewidywane zapotrzebowanie budynku na energię i potwierdza spełnienie wymagań technicznych.

Tak. Przygotowuję audyty efektywności energetycznej dla firm – analizę zużycia energii oraz przedsięwzięć, które pozwolą je ograniczyć.

Wykonuję analizę, czy budynek spełnia warunki programów dofinansowania – m.in. Czyste Powietrze, Moje Ciepło lub dofinansowań z ARiMR.

Najczęściej wystarczą: rzuty lub projekt budynku, powierzchnia użytkowa, rok budowy oraz informacje o ogrzewaniu, ciepłej wodzie, wentylacji, oknach i izolacji. Brakujące dane uzupełnię podczas wizji lokalnej.

Tak. Zawsze przeprowadzam wizję lokalną, oględziny i pomiary w budynku – to podstawa rzetelnej dokumentacji. Wystarczy, że ktoś udostępni budynek lub lokal.

Nie w całości. Przepisy wymagają, aby osoba sporządzająca świadectwo obejrzała budynek lub lokal. Dokumenty możesz jednak przesłać mailowo, co skraca cały proces.

Za brak świadectwa charakterystyki energetycznej przy sprzedaży lub najmie grozi grzywna do 5000 zł. Przy sprzedaży notariusz odnotowuje w akcie przekazanie świadectwa nabywcy, a przy najmie właściciel przekazuje najemcy jego kopię.

Świadectwo opisuje obecne zapotrzebowanie budynku na energię. Audyt idzie dalej: analizuje możliwe warianty modernizacji (np. docieplenie, wymianę źródła ciepła), ich koszt i opłacalność – często jest wymagany przy staraniu się o dofinansowanie.

Audyt obejmuje ocenę stanu budynku i jego zużycia energii, warianty usprawnień (np. docieplenie ścian i dachu, wymiana okien, nowe źródło ciepła, wentylacja, fotowoltaika), ich szacunkowy koszt oraz przewidywane oszczędności.

Wyłącznie osoba wpisana do wykazu osób uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej. Posiadam taki wpis w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków – nr 29274.

Cena zależy od rodzaju i wielkości budynku oraz zakresu dokumentacji. Wstępną wycenę przedstawiam po krótkiej rozmowie – zadzwoń lub wypełnij formularz.

Tak. Przygotowuję raporty do Krajowej bazy o emisjach gazów cieplarnianych i innych substancji (KOBiZE) dla firm i instytucji z Sieradza i okolic.

Tak. Wykonuję sprawozdania z zakresu ochrony środowiska, m.in. wyliczenie opłat za korzystanie ze środowiska i sprawozdania składane do Urzędu Marszałkowskiego.

Raport do Krajowej bazy (KOBiZE) składa każdy podmiot korzystający ze środowiska, którego działalność powoduje emisje – np. eksploatuje samochody firmowe, kotłownię, agregat prądotwórczy, klimatyzację czy instalacje produkcyjne. Raport składa się raz w roku, do końca lutego, za rok poprzedni. Chętnie sprawdzę, czy ten obowiązek dotyczy Twojej firmy.

Najczęściej: dane firmy, wykaz pojazdów i urządzeń (np. kotłów, agregatów, klimatyzacji), ilość zużytego paliwa w danym roku – np. na podstawie faktur – a w przypadku instalacji także czas ich pracy oraz rodzaj stosowanych paliw i surowców. Dokładną listę dopasowuję do rodzaju działalności.

Tak. Przygotowuję raport do KOBiZE, wyliczam opłatę za korzystanie ze środowiska i przygotowuję sprawozdanie do Urzędu Marszałkowskiego, a na podstawie pełnomocnictwa mogę złożyć dokumenty w Twoim imieniu. Ty przekazujesz tylko potrzebne dane.

Tak. Spalanie paliwa w samochodach firmowych to korzystanie ze środowiska, dlatego firmy posiadające pojazdy co do zasady składają raport do KOBiZE (do końca lutego) oraz sprawozdanie dotyczące opłaty do Urzędu Marszałkowskiego (do 31 marca). Jeśli roczna opłata nie przekracza 800 zł, nie trzeba jej wnosić, ale w wielu przypadkach sprawozdanie i tak trzeba złożyć.

Działam lokalnie – w Sieradzu oraz w powiatach: sieradzkim, zduńskowolskim, łaskim, wieluńskim, pajęczańskim, poddębickim, pabianickim i wieruszowskim. W innych lokalizacjach zapytaj o możliwość realizacji.